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Appartement à louer à GUERMANTES (77600).

54.8 m² -

Loyer 731.76 €/mois charges comprises **

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Description de l' Appartement en location

Situé à GUERMANTES, cet appartement de bon standing, datant de l'année 1990, compte 2 pièces réparties sur 54,8 m². Il est doté d'une granf séjour lumineux, avec une cuisine ouverte aménagée, d'une chambre de 11 m², d'un WC et d'une salle de bain. L'appartement se trouve au premier étage de l'immeuble. Cet appartement bénéficie de radiateurs, pour un chauffage individuel électrique. Cet appartement a une note DPE de classe D. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre. Le loyer de ce logement est de 731,76 € charges comprises (80 €). Prévoir un dépôt de garantie de 651,76 €. honoraires de location charges locataires 548€ TTC (Visites, constitution de dossier et rédaction du bail) Honoraires d'état des lieux charges locataires: 164.40€ TTC.
** Loyer 731.76 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 80 €/mois | Honoraires charge locataire: 712.40 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 164.40 € TTC | Dépôt de garantie: 651.76 € | 77600 GUERMANTES | Surface habitable: 54.8m²

Réf. 8910

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A louer

Secteur

centre ville

Etage

1

Prix

725 EUR

Loyer mensuel HC

651.76 EUR

Provision sur charges

80 EUR

Honoraires Locataire

712.4 EUR

Dépôt de Garantie

651.76 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nombre pièces

2

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Nue

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Année construction

1990

Standing

Bon

Etat général

Excellent

Assainissement

Sans

Surface

54.8 m2

Surface séjour

32.28 m2

Ascenseur

Non

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

221 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

11 Kg CO2/m2/an

Points Positifs

Volet roulant electrique, excellent état atypique

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Les Scientifiques

Les Scientifiques en quelques stats

Les Scientifiques est un quartier de Bussy-Saint-Georges, plutôt tranquille et rural, qui couvre une superficie de 8,1 km². Il possède de très nombreux espaces de verdure et sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Le logement

L'immobilier du quartier des Scientifiques est en très grande majorité composé d'appartements (92 % contre seulement 8 % de maisons individuelles). On y trouve 56 % de locataires et 44 % de propriétaires. Les HLM constituent, quant à elles, 10 % du parc immobilier.

Les habitants

Avec sa population de 11 146 habitants, Les Scientifiques est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 30 ans. Il est surtout composé de familles avec un ou deux enfants (près de 54 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 57 % des actifs.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Scientifiques.

  • Densité de population :

    1 370 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    30 ans

  • Nombre d'habitants :

    11 150 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 750 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    21 %

  • Résultats des lycées :

    95 %

  • Ecoles et crèches :

    2,2 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,3 tous les 100m

  • Médecins :

    1110 hab./généraliste

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    Guy Hoquet ROISSY EN BRIE

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    Guy Hoquet ROISSY EN BRIE
    2 avenue Ancel de Garlande
    77680 Roissy En Brie

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